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土石方工程审计中应注意的问题

土石方工程审计中应注意的问题

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  • 来源:
  • 发布时间:2021-11-11 10:00
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【概要描述】土石方工程是每个房屋建筑工程中不可避免的,很多人知道如何计算工程量以及如何定价,但很多小细节被忽略了。土石方工程的控制一直是各大开发商成本控制和质量控制的薄弱环节,由于施工场地复杂、地形不规则、土方隐蔽性强,其工程量的审核一直困扰着审核员。因此在工程造价结算审核中,应特别注意土石方工程。

土石方工程审计中应注意的问题

【概要描述】土石方工程是每个房屋建筑工程中不可避免的,很多人知道如何计算工程量以及如何定价,但很多小细节被忽略了。土石方工程的控制一直是各大开发商成本控制和质量控制的薄弱环节,由于施工场地复杂、地形不规则、土方隐蔽性强,其工程量的审核一直困扰着审核员。因此在工程造价结算审核中,应特别注意土石方工程。

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土石方工程是每个房屋建筑工程中不可避免的,很多人知道如何计算工程量以及如何定价,但很多小细节被忽略了。土石方工程的控制一直是各大开发商成本控制和质量控制的薄弱环节,由于施工场地复杂、地形不规则、土方隐蔽性强,其工程量的审核一直困扰着审核员。因此在工程造价结算审核中,应特别注意土石方工程。

土石方工程

  一、要把握好土石方工程中的“三个标高”,即原标高、设计标高和挖填后的实际标高。原高程为原地貌高程,甲方通常在施工前期委托有资质的第三方进行测绘;设计标高由设计单位提供,并标注在设计图纸上;实际标高以土方工程完成后的现场测量记录为准,并由建设单位、监理单位和施工单位共同确认。这个过程主要是检查挖埋完成后的实际标高是否符合施工图纸标注的设计标高,因为场地设计标高是场地平整和土方计算的依据。在审核过程中,应注意发现和纠正施工单位的欠挖或超挖问题。此外,施工单位有时会提供处理后的高程数据作为工程量的计算依据,因此特别需要注意施工单位提供的三个高程原始数据是否真实可信。

  二、把握土石方工程场界的距离。在审核过程中,对场地距离的审核一般习惯性地以设计图上的距离作为场地的实际距离。其实两者有时候差距很大。比如在实际施工中,施工单位按施工单位要求超挖,即实际施工边界线超过设计图纸要求;也有可能是由于现场实际情况的限制和约束,如拆迁延期、地质条件较差等,导致当地场地无法施工,即实际施工边界线小于设计图纸要求。因此,在审计中要注意工程量的高估和遗漏问题。

  土方距离也是土石方工程审核中容易出现问题的一个关键点,需要通过反复的实地勘察来还原距离的真实情况。土石方划分是工程造价结算审核中应特别注意的部分,一旦土石划分被隐藏,无论是真是假,单纯依靠数据是不可能做出准确判断的。因此审计人员不仅要关注数据,还要善于辨别数据的真实性,注重专业技能,用事实说话,在审计过程中加强项目参与方之间的信息沟通,避免主观因素造成审计结论的偏差。

 

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